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富力開遠城丨200萬㎡城市綜合體 謀篇西二環區域發展

2019年09月25日 16:17   來源:三秦房產網

  90年代的西安土門,是西安工業區腹地,老工廠家屬院與城中村相連;2000年后的土門,成為了小商販的聚集地,人來人往,人們著稱“小香港”;如今的土門,正一步步完善著“中央活力區、國際商務區”的目標定位,加緊拆遷改造的步伐適應城市發展,富力·開遠城便是這個區域應運而生的樓盤,為升級城市的格局帶來了新的生機。

  富力·開遠城項目坐落于西安二環主城與高新區域之中,占地面積200萬平方米,目前還在建設中,周邊團結南路、豐鎬西路、漢城路環伺,交通便利。該項目在土地更新、用地布局、產業發展等方面皆與土門規劃吻合,未來將被富力集團打造成集國際72萬方超高層甲級辦公集群、6萬方大型ShoppingMall、5萬方星級酒店、17萬方Block立體商業的城市綜合體。

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  【品牌篇】

  富力集團是以房地產開發為主營業務,連帶商業、文體、互聯網等多領域多元化發展的綜合性集團,一直穩居中國地產品牌綜合實力十強。自2006年進入西安后,深耕西安十幾年,先后亮相了富力城、富力白鷺灣等多個項目,秉承著為城市造標桿,為社會添美好的品牌理念,富力集團所到之處,無不用心鑄造經典。此次富力集團用斥資28.6億成功摘得的西安主城區后一塊臻稀貴土,打造了富力開遠城項目,這是一次實力品牌與中心板塊的結合,是西安西城區煥新的開始。

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  【交通篇】

  該項目位于豐鎬西路與團結南路交叉口,交通便利,周邊有多個公交站(圖中紅色點位標注),其中豐鎬路團結南路口站、土門新市場站、土門西站距離較近,300路、311路、503路、701路等多路公交從這里經過,滿足人們日常出行所需;如果不喜歡坐公交,也可以選擇地鐵1號線的開遠門站乘坐地鐵,未來建成的5號線也將為周邊增加一條新的出行路線;有車一族也不用擔心,小編親測,從魚化寨打車過去,只需15分鐘即可到達。

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  【“體量”篇】

  上文已經說過,富力開遠城占地面積200萬平方米,在如此龐大的體量下,將每一塊規劃用地安排得明明白白,預將打造成集高層辦公樓、超五星酒店、立體商業、學校等為一體化的城市綜合體。目前規劃用地50余畝,正在建設小學初中同校區的蓮湖區第一學校,實現學區房的資源。該項目工作人員介紹道:“雖然項目緊鄰土門國際購物中心,但商場設施均只能滿足居民日常生活所需,而富力想打造的正是彌補這塊商業空缺的中高端商業體。”

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  【戶型篇】

  富力開遠城項目建筑面積約86-125㎡,分別是125㎡三室兩廳兩衛、120㎡三室兩廳兩衛、108㎡三室兩廳一衛,86㎡兩室兩廳一衛等四種戶型,整體戶型方正。對于首次在西安買房并且作為剛需的購房者,可以考慮86㎡的戶型;如果是想要購置改善項目,那108㎡的戶型應該可以滿足這部分購房者的需求;當然如果你資金充足,且不用過多考慮的話,個人還是推薦125㎡的戶型,住房靠外,設計極佳,實現了真正意義上的“南北通透”,多數去看房的人都會對此青睞。 

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  9月21日,富力開遠城已開始登記,準售住房房源共538套,銷售均價16961元/㎡,開盤兩日,便有超千名客戶前往項目營銷體驗中心問詢登記,迎來了市場的高度關注。但是德杰狀元府邸和春曉華苑作為與該項目同期開盤的周邊項目,競爭力也不容小覷,這兩個樓盤的暫定銷售均價分別是12105元/㎡和15641元/㎡,相比起富力開遠城,容積率較高,但休閑娛樂、辦公生活的綜合一體化上略微示弱。富力開遠城雖然規劃較好,但還處在在建階段,未來建成后的效果及趨勢還要以具體情況為準。

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